ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ

  • 兵庫県神戸市中央区山本通四丁目

  • / 県庁前駅 徒歩11分

  • 2018年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
5,980万円
81.9万円/㎡
相場
6,086万円
83.3万円/㎡
4,997
5,723
6,448
7,174
AI査定結果
推定相場価格
6,086万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,723万円〜6,448万円
78.3万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月10日
ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ
5,980万円（81.9万円/㎡）/ 2階 / 73.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は85.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/035,980万円81.9万円2階 73.06㎡ 3LDK南東
2025/11/076,180万円84.6万円2階 73.06㎡ 3LDK南東
2025/11/047,080万円81.4万円2階 87.02㎡ 3LDK+S南
2025/10/2012,900万円112.8万円5階 114.36㎡ 2LDK南東
2025/10/207,280万円83.7万円2階 87.02㎡ 3LDK+S南東
2025/09/247,180万円82.5万円2階 87.02㎡ 3LDK+S南東
2025/06/255,880万円83.6万円3階 70.35㎡ 3LDK+S南東
2024/10/145,180万円70.9万円2階 73.06㎡ 3LDK南東
2024/09/063,880万円71.2万円2階 54.53㎡ 2LDK南東
2024/05/223,990万円73.2万円2階 54.53㎡ 2LDK南東
2024/04/2413,900万円121.5万円5階 114.36㎡ 2LDK南東
2024/03/0514,380万円125.7万円5階 114.36㎡ 2LDK南東
2024/01/274,090万円75.0万円2階 54.53㎡ 2LDK南
2024/01/074,280万円78.5万円4階 54.53㎡ 1LDK南東
2023/12/267,500万円83.8万円6階 89.54㎡ 4LDK南
2023/11/284,120万円75.6万円2階 54.53㎡ 2LDK南
2023/11/034,180万円76.7万円2階 54.53㎡ 2LDK南
2023/11/024,480万円82.2万円4階 54.53㎡ 1LDK南東
2023/10/104,280万円78.5万円2階 54.53㎡ 2LDK南
2023/08/267,990万円89.2万円6階 89.54㎡ 4LDK南
2023/08/014,580万円84.0万円4階 54.53㎡ 1LDK南東
2023/07/284,380万円80.3万円2階 54.53㎡ 2LDK南
2023/06/034,480万円82.2万円2階 54.53㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅11分 5,980万円81.9万円73.06㎡3LDK2階 / 6階建 南東2018年26戸RC
2025/05/11ジ・アーバネックス神戸大倉山
神戸市中央区楠町七丁目
大倉山駅2分 4,180万円75.2万円55.55㎡2LD・K4階 / 11階建 東2016年30戸RC
2025/10/20ヴィークコート神戸山本通
神戸市中央区山本通五丁目
県庁前駅7分 5,650万円76.4万円73.97㎡3LDK2階 / 7階建 南西2016年48戸RC
2025/01/21ジ・アーバネックス神戸山本通
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅5分 5,980万円79.1万円75.57㎡3LDK3階 / 5階建 南東2017年22戸RC
2025/11/10ワコーレ神戸中山手エンブレム
神戸市中央区中山手通六丁目
県庁前駅12分 5,250万円69.2万円75.83㎡2LDK+S4階 / 8階建 北東2015年22戸RC
2023/08/26シエリア神戸北野坂
神戸市中央区北野町三丁目
三ノ宮駅12分 7,480万円88.2万円84.83㎡2LDK1階 / 4階建 北2019年25戸RC
2025/10/19ジオ神戸山本通
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅8分 7,200万円84.5万円85.18㎡3LDK2階 / 6階建 南2016年36戸RC
2025/07/15ワコーレ神戸大倉山ザ・スイート
神戸市中央区楠町五丁目
神戸駅7分 6,480万円99.7万円65.01㎡3LDK10階 / 14階建 南西2019年38戸RC
2023/09/28ワコーレ神戸熊内町
神戸市中央区熊内町六丁目
新神戸駅6分 4,480万円63.8万円70.27㎡3LDK5階 / 7階建 南2013年12戸RC
2025/10/26ワコーレザ・ハウス神戸熊内町
神戸市中央区熊内町五丁目
新神戸駅7分 4,500万円72.2万円62.35㎡2LDK5階 / 6階建 南東2018年16戸RC
2024/04/07アトラス神戸中山手通
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅7分 6,490万円81.8万円79.32㎡3LDK3階 / 14階建 南東2014年45戸RC
2025/11/28ラシュレ神戸三宮
神戸市中央区加納町二丁目
三ノ宮駅9分 5,680万円95.8万円59.27㎡2LDK11階 / 11階建 東2021年58戸RC
2024/03/24ブランズ新神戸
神戸市中央区熊内橋通七丁目
新神戸駅6分 4,800万円65.1万円73.78㎡3LDK5階 / 11階建 南東2013年30戸RC
2024/03/27ワコーレ新神戸ステーションリブリエ
神戸市中央区熊内橋通六丁目
新神戸駅6分 3,780万円61.8万円61.13㎡3LDK1階 / 6階建 南2019年33戸RC
2025/11/18ワコーレトアロードザ・スイート
神戸市中央区下山手通三丁目
三ノ宮駅7分 6,480万円94.3万円68.71㎡3LDK10階 / 14階建 南2015年49戸RC
2025/10/26ワコーレKOBE元町通
神戸市中央区元町通三丁目
元町駅3分 5,180万円92.0万円56.33㎡2LDK5階 / 15階建 南西2016年66戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積63.06㎡〜83.06㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ
所在地兵庫県神戸市中央区山本通四丁目
交通県庁前駅徒歩11分
築年月2018年
階数6階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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